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現金流為王2(Starman)

現金流為王2(Starman)

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商品描述

作者: Starman
ISBN: 9789888395972
出版日期: 18年11月


內容簡介

現金流,資本,再投資,讓雪球自動滾大

先現金流,後價值,再產融結合,不斷累積資產。

投資源自現金流,取自現金流,終極也是現金流

 

全港最暢銷財經著作《現金流為王》向讀者介紹了「現金流投資法」。《現金流為王2》進一步深化此心法,講解資本運作、資產配置及槓桿的理念及應用,將「現金流為王」的理念推向極至。

 

回報=本金X時間X回報率。「複利」是投資者的最好朋友,但資本運作和配置得宜,才能讓投資雪球自動滾動,動力就是現金流。而一開始推動雪球就靠槓桿,但使用槓桿的時機、技巧以至去槓桿的終極藝術,決定著投資者財富的層次。

 

只要掌握以上「現金流為王」的宗旨,市場上的投資機會便多的是,並不限於債券+REITs,也不用受市況掣肘,甚至營商也可套用,成就生生不息的多元化收入,令財富齒輪不斷滾動。

 

作者簡介

Starman

星匯資本創辦人兼投資總監。80後財務自由人,無家底自力更生,第一次會考得幾分,但靠經濟科開竅,從此改變一生。27歲憑專業知識投資賺取第一桶金,30歲完成財務自由,平均月收取利息6位數,結合金融及地產的專業知識與經驗,成功創立了專業的投資團隊及屬於自己的企業。文章見於其博客《Starman投資世界》,同時亦為財經雜誌《iMoney》、《華富財經》專欄作家。

 

博客《Starman投資世界》:http://starnman84.blogspot.hk/

FacebookStarman資本攻略》:https://www.facebook.com/Starmancapital

EmailStarchan913@gmail.com

 

本書

Ø   全港最暢銷財經書《現金流為王》的延續篇。

Ø   本書深化「現金流為王」的投資理念,讓讀者掌握這套投資法的宗旨,能因應市況自己制定投資策略。

Ø  本書理論與實戰技巧並重,亦因應當下的宏觀經濟事件作部署分析。

 

 

名人推薦

「這本書更加強一點思路哲學,把他的投資理念解釋得更透徹。」

──止凡 著名財經博客

 

「很欣賞Starman的著作,掌握到重點,深入淺出。」

──汪敦敬 祥益地產總裁

 

「例子淺白易明,是未曾接觸投資理財的讀者的首選,資深投資人亦有深刻感受,注入新思想。」

──徐閔 上市委員會成員

 

Starman從別人或市場不認同中,萌生出一個機會,一個說法。投資,不是只靠單一的獨特眼光,而是持續的投資思維,更重要是個人的堅持和執行。

──時景恒 時昌迷你倉創辦人

 

「本書作者是罕見的英雄才俊,行文流暢,能將複雜概念化繁為簡,讀時使人神馳。」

──關志康 百本醫療控股主席

 

「只有像Starman兄這樣身兼投資專家及企業經營者的資歷,才能寫得出如此宏觀格局的作品。」

──99      財經作家、「99啪的財經筆記」部落客

 

目錄

 

推薦   止凡

推薦   汪敦敬

推薦   徐閔

推薦   時景恒

推薦   關志康

推薦   99

 

自序

導讀

 

第一章   如何構建收入系統

1.1   你想得到何種「收入」?

1.2   由建立收入管道開始

1.3   利用管道建立系統

 

第二章 建立有效「系統」的考慮

2.1   「系統」的背景與原理

2.2   REITs + Bond」組合的五個重點

2.3   有關債券投資的補充

2.4   浮息債券 應對利率上升

2.5   浮息基金比高息債基可取

2.6 REITs+Bond」以外的選擇

 

第三章 累積財富的秘訣

3.1   投資是為「賺資產」而非「賺錢」

3.2   嚴謹對「資產」下定義

3.3   投資「有效資產」的心態與考慮

3.4   從收入、有效資產、資本看現金流

3.5   輕資產/重資產的投資模式

3.6 「防守」才是最強的「進攻」

 

第四章 槓桿的應用與藝術

4.1   投資,要有可槓桿的選擇

4.2 槓桿的藝術

4.3   槓桿前先要「融資平台」

4.4 實戰需要的融資平台

4.5 槓桿是為了「去槓桿」

4.6 「貪心」與「知足」的藝術

4.7   「動態」與「靜態」的投資思維

 

第五章 現金流的極至--資本化與證券化

5.1 資產「升值」的意義何在?

5.2 現金流資本化

5.3 資產證券化的終極操作

 

第六章 營商實戰與產融結合

6.1   以槓桿投資思維營商

6.2   營商如投資  投資如營商 

6.3   空手入白刃的地產項目

6.4 提升估值 產融結合

6.5   迷你倉市場整合下的機會

 

 

第七章 宏觀拆局與投資部署

7.1 貿易戰下 中國債市的隱憂

7.2   美國加息的啟示

7.3 港匯套利操作示範

7.4   認清何謂「加息」

7.5 加息的根本與邏輯

7.6 傳統經濟理論過時?

 

結語


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