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買樓有計(梁隼)

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作者:梁隼
出版社:天窗出版社
ISBN:9789888599059
出版日期:2019年2月
電子書(按此)


內容簡介:


置業,是一生人的重大投資,如何自動儲錢上車?如何在辣招中換樓?自住樓如何產出退休金? 

買樓,無論是上車、換樓、收租抑或是「以樓養老」,都是一生人的重大投資決定,草率安排分分鐘入不敷支,嚴重影響生活質素!惟有在不同人生階段,採用合適的樓計,才可以逐步置業、致富!

人氣地產博客梁隼,鑽研樓巿素有心得,在書中獻上精妙的「樓計」:

上車樓計:精準計算首期所需金額,以稅貸或月供投資加快儲錢速度;

換屋樓計:放租自住單位,再租更大空間,以「雙租」應對辣招;

投資樓計:留意校網區、大型建設規劃,找出最具升值潛力的地段;

退休樓計:想有屋住有收入,安老按揭比年金更實用......

還有如何比較發展商、社區及交通配套,揀出好盤,以及如何細看單位圖則,揀出「靚則」,梁隼都毫不吝嗇教路,並以多個大型屋苑單位平面圖作示範分析,引領讀者找出心儀單位,置業安居!



本書特點:


- 買樓有很多細節,每個細節都牽涉決策,由買樓或租樓、選地區、選屋苑、選校網,以至選單位、如何做按揭、驗樓等,作者在每個細節上引導讀者作出最聰明的決策


- 每個人都不同的買樓目的,有人為自住、有人為投資、有人為養老。對不同的取向,書中會討論買賣樓宇的不同操作模式,令讀者達成個人目標。


- 除了一般的住宅單位,作者教導讀者如何選擇近年深受歡迎的開放式單位、納米樓、丁屋式屋苑等。



作者簡介:

梁隼

網上作家,曾經和著名地產博客脫苦海合著《上車置業全攻略》、《居屋王置業百科》、《換樓101》等地產書籍,並在多個地產網站如28hse.comsquarefoot.com591.com.hk等設有專欄。

 



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