精明選對英國樓(林浩文)

精明選對英國樓(林浩文)

本書為你分析英國不同城鎮的投資潛力,以及宜居程度,教你配對最適合自己的物業類型,帶領你精明部署買英國物業的策略。


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作者:林浩文
ISBN:9789888599585
出版日期:2021年02月
電子書(按此)


本書特點:

※近年港人對買英國物業的興趣大升,買英國樓的原因各有不同。英國有不同特色的城市,也有不同類型的房屋,不論投資或移居,本書教你選對「最適合自己」的英國城市及物業。


※本書提供豐富數據及資訊,助讀者了解英國物業的經濟狀況,以至物業類型、買樓流程、按揭手續、稅務支出等須知事項,成為精明的英國樓買家。


※作者在房地產行業任職逾20年,現時為英資測量師行執行董事,經常接受傳媒訪問,掌握英國物業市場的第一手資訊。本書獲得多名有投資英國物業的財經及地產界猛人推薦,更添本書公信力。


內容簡介:


○香港得18區,但英國首都倫敦已比香港大,尚有大小城市、海邊小鎮任你選。
○香港人住細單位,但英國房屋類型多,有公寓、排屋、獨立屋等,各有特色。
○買英國樓,先確立自己的置業目標,再配對「最適合自己」的地段及物業類型,認清英國跟香港不一樣置業流程,避開地雷位,才是最精明。

近年港人對買英國物業的興趣大升,你想投資獲利,還是落戶移居?不同置業目標,買英國樓的選擇大不同!

從事房地產行業逾20年,現職英資測量師行執行董事的林浩文(Thomas Lam),掌握英國物業市場最全面的專業資訊,在此書為你分析英國不同城鎮的投資潛力,以及宜居程度,教你配對最適合自己的物業類型,帶領你精明部署買英國物業的策略。

倫敦是物業投資者的穩陣之選,也易獲按揭,但樓價高,租金回報率是英國一眾城市中最低的。若想賺租兼賺價,作者帶你透視英國主要基建發展,選出最具發展潛力、樓價租金可穩步上揚的城市,如興建中的高鐵和北部振興計劃將為英格蘭中北部城市帶來機遇。

計劃移居者,著眼點有所不同。年輕人應選工作機會較多的城市小單位,有子女的家庭要聚焦好學校的校網區、退休人士則可考慮遠離市區,落戶生活費平又宜居的平房,享受田園之樂。作者分析各項因素,給出適合的定居建議,令你享受真正的安居樂業。

本書更涵蓋英國一二手樓置業流程、按揭手續、稅務支出等須知事項,以及要千萬留意之地雷位,例如超高首期的樓花盤較大機會「爛尾」,更有部分一手樓只是舊樓翻新項目,難獲銀行批出按揭。清楚計算風險與回報,方可精明做出人生重要的抉擇!

著名獨立股評人 陳永陸、「舖王」 黎永滔、香港經濟投資學院課程總監 葉景強King Sir、盛滙商舖基金創辦人 李根興 智選推薦


作者簡介:

林浩文 Thomas Lam

在房地產行業任職逾20年,為資深測量師。英國皇家特許測量師學會及香港測量師學會資深會員、香港大學SPACE 中國商業學院及香港大學房地產及建設系客席老師。

現時為英資測量師行執行董事及亞太區估價及諮詢部主管,負責資產評估、市場研究、房地產金融及投資建議等。

經常接受各大媒體採訪,如TVB、NOW TV、有線電視、南華早報、經濟日報、信報、Bloomberg、Reuters 等,每年媒體訪問報導超過1,000個。


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