龍市樓論(汪敦敬)

龍市樓論(汪敦敬)

作者在書中提及的龍市樓論經過十年印證,準確預測樓市走勢。

作者認為,有能力上車的年輕人,應把握龍二調整期量力上車,書中具備詳盡分析。


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作者:汪敦敬
出版社:天窗出版社
ISBN:9789888599509
出版日期:2020年09月
電子書(按此)


內容簡介:

牛熊市周期在樓市不復見,香港樓市的「龍市模式」乘勢而起,撥開雲霧,看通「龍市」的升降規律,你的財富才能「飛龍在天」!


祥益地產總裁汪敦敬,被譽為「預測最精準的樓市專家」,從2009年開始研究龍市理論,檢視香港樓市數據的十年印證,於本書闡釋龍市規律發展,「龍一」升市及「龍二」調整市如何交替出現,而總體呈現一浪高於一浪的勢頭。


「龍市模式」非常強勢,作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素:

高現金流:資金續創新高,2020年是97年的5倍以上;

低借貸率:香港貸存比率低於1,遠較97年高位健康;

供應不足:整體一手供應下降及二手放盤量大跌;

財富效應:供滿樓人士、換樓客、「加按」套現等人再成樓市新力軍。


作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見,提醒年輕人如何做好準備,捕捉「龍二」時機上車,才能成為擁有資產的贏家。另外,基建發展預視樓市未來,作者亦分析香港未來多個大型基建,剖析值得預早部署的潛力區段,以佔盡天時地利人和,與龍共舞。



本書點:

※作者為知名的樓市專家。

※作者在書中提及的龍市樓論經過十年印證,準確預測樓市走勢。

※作者認為,有能力上車的年輕人,應把握龍二調整期量力上車,書中具備詳盡分析。



名人推薦:

「《龍市樓論》絕對是投資初哥及資深投資者的入市秘笈!」 — 黎永滔/百億舖王

「著作所彰顯的創見、膽識和自信,已足夠令人動容!」 — 王文彥/中原地產創辦人

「匯聚了汪敦敬博士38年的地產智慧,讀完這本書,你就會明白甚麼是『書中自有黃金屋』!」 — 蔡志忠/香港專業地產顧問商會會長

聯同
張炳強、黃雍盛、張翹楚、邵志堯、方文彬、Ann姐、Anthony、King Sir葉景強、葳葳、諗sir、法子、亮劍、PP
強勢推薦


作者簡介:

汪敦敬

祥益地產總裁,著名樓市評論員,從事地產代理業30 年以上,撰寫樓市評論文章20 多年,長期剖析樓市實況、置業財技和房屋政策。



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