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龍市樓論（汪敦敬）

龍市樓論（汪敦敬）

作者在書中提及的龍市樓論經過十年印證，準確預測樓市走勢。

作者認為，有能力上車的年輕人，應把握龍二調整期量力上車，書中具備詳盡分析。

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作者：汪敦敬
出版社：天窗出版社
ISBN：9789888599509
出版日期：2020年09月
Bookniverse電子書(按此)


內容簡介：

牛熊市周期在樓市不復見，香港樓市的「龍市模式」乘勢而起，撥開雲霧，看通「龍市」的升降規律，你的財富才能「飛龍在天」！


祥益地產總裁汪敦敬，被譽為「預測最精準的樓市專家」，從2009年開始研究龍市理論，檢視香港樓市數據的十年印證，於本書闡釋龍市規律發展，「龍一」升市及「龍二」調整市如何交替出現，而總體呈現一浪高於一浪的勢頭。


「龍市模式」非常強勢，作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素：

高現金流：資金續創新高，2020年是97年的5倍以上；

低借貸率：香港貸存比率低於1，遠較97年高位健康；

供應不足：整體一手供應下降及二手放盤量大跌；

財富效應：供滿樓人士、換樓客、「加按」套現等人再成樓市新力軍。


作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見，提醒年輕人如何做好準備，捕捉「龍二」時機上車，才能成為擁有資產的贏家。另外，基建發展預視樓市未來，作者亦分析香港未來多個大型基建，剖析值得預早部署的潛力區段，以佔盡天時地利人和，與龍共舞。



本書特點：

※作者為知名的樓市專家。

※作者在書中提及的龍市樓論經過十年印證，準確預測樓市走勢。

※作者認為，有能力上車的年輕人，應把握龍二調整期量力上車，書中具備詳盡分析。



名人推薦：

「《龍市樓論》絕對是投資初哥及資深投資者的入市秘笈！」 — 黎永滔/百億舖王

「著作所彰顯的創見、膽識和自信，已足夠令人動容！」 — 王文彥/中原地產創辦人

「匯聚了汪敦敬博士38年的地產智慧，讀完這本書，你就會明白甚麼是『書中自有黃金屋』！」 — 蔡志忠/香港專業地產顧問商會會長

聯同
張炳強、黃雍盛、張翹楚、邵志堯、方文彬、Ann姐、Anthony、King Sir葉景強、葳葳、諗sir、法子、亮劍、PP
強勢推薦


作者簡介：

汪敦敬

祥益地產總裁，著名樓市評論員，從事地產代理業30 年以上，撰寫樓市評論文章20 多年，長期剖析樓市實況、置業財技和房屋政策。



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