智取筍盤2——升值地段大發現(脫苦海)

智取筍盤2——升值地段大發現(脫苦海)

作者脫苦海為著名物業投資博客,著作皆為投資暢銷書。

本書深入剖析全港八大區域的未來發展,研究各地段因基建及社區轉型令致的經濟價值起落,更具體點評升值地段的筍盤及地雷地段中的樓盤。

除了住宅樓宇,作者亦有分析升值地段的非住宅物業(包括商舖、車位、工廈)的投資價值等。


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作者:脫苦海
ISBN:9789888599202
出版日期:2019年10月
電子書(按此)


內容簡介:

香港樓市,不再有樓皆升!盤點八大區,透視升值及地雷地段,方可作出置業投資之精明抉擇!


「眼前不起眼之地段,他日也可以一飛沖天!」著名投資博客脫苦海,於暢銷書《智取筍盤–68個樓市大勢關鍵詞》中,創立適用於物業的價值投資法,指出物業價值源於經濟地租,而經濟地租則由各地段的經濟價值所定,所以,購入現價低於未來經濟地租的物業才是致勝之道。


脫苦海以此分析框架,再於本書對香港八大區進行分析,詳細研究「一路向西」的基建發展及經濟轉型,預視各地段經濟價值的起落,助你瞄準未來升值地段,避開地區,以部署置業及物業投資的策略。


脫苦海提出了數個具升值潛力的地段,包括:
香港島:港鐵新支線,引發黃竹坑的重建潮,亦令銅鑼灣地位更上一層樓。
九龍西:高鐵通車進一步確立新金融區地位,帶動附近社區升級轉型,引爆大角咀、深水埗及長沙灣地段升值。
新界南:跨境基建,帶動荃灣的商業轉型,葵青區物業的經濟價值即將提升。


脫苦海亦點出部分地段的價值停滯甚至倒退,如增建公屋的啟德、新界北的日漸疲弱邊境經濟,陷於三無困局的深井、白石角等等。投資者必須了解各地段未來發展動向,方可成功作出人生最大投資之抉擇!



本書點:

  • 作者脫苦海為著名物業投資博客,著作皆為投資暢銷書。
  • 本書深入剖析全港八大區域的未來發展,研究各地段因基建及社區轉型令致的經濟價值起落,更具體點評升值地段的筍盤及地雷地段中的樓盤。
  • 除了住宅樓宇,作者亦有分析升值地段的非住宅物業(包括商舖、車位、工廈)的投資價值等。

作者簡介:

脫苦海
著名投資博客,擁有小型工程承辦商資格,曾任大型發展商物業管理部,考察過的樓盤不下數百,自2002年起在網上連載投資相關文章,以經濟學及社會科學分析模式,揭示物業價值源於經濟地租的觀念,還原樓市的真面目。著有《智取筍盤–68個樓市大勢關鍵詞》及多本投資及置業類書籍。

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